Für Selbstnutzer meistens, wenn die Finanzierung solide steht. Als Kapitalanlage hängt es an Lage und Zustand.
Cottbus ist Universitäts- und Klinikstandort, der Strukturwandel in der Lausitz bringt Ansiedlungen und Zuzug. Das stützt die Nachfrage nach Wohnraum. Gleichzeitig ist der Markt kleiner als in Berlin oder Dresden, einzelne Objekte weichen deshalb stärker vom Durchschnitt ab.
Für Selbstnutzer zählt weniger die Rendite als die monatliche Belastung im Vergleich zur Miete und die Frage, ob Sie zehn Jahre bleiben wollen. Als Anlage lohnt sich der Blick auf den Sanierungsstau: Ein günstiger Kaufpreis mit hohem Instandhaltungsbedarf ist selten ein Schnäppchen.