Für Eigentümer
Ihre Immobilie verkaufen, ohne Überraschungen
Ein Verkauf hat viele Stellen, an denen Geld verloren geht: ein falscher Startpreis, fehlende Unterlagen, ein Käufer ohne Finanzierungszusage. Hier steht, wie ich das verhindere.
So läuft Ihr Verkauf ab
Erstgespräch und Bewertung
Ich sehe die Immobilie an, wir klären Ihre Situation, und Sie bekommen den Marktwert aus Vergleichsverkäufen in Ihrer Lage.
Unterlagen und Aufbereitung
Fehlende Dokumente beschaffe ich. Dazu professionelle Fotos, maßhaltige Grundrisse und ein Exposé, das die Immobilie ehrlich zeigt.
Vermarktung und Besichtigungen
Erst meine vorgemerkten Suchkunden, dann die Portale. Die Termine führe ich, Interessenten prüfe ich vorher.
Verhandlung
Ich verhandle mit dem Abstand, den Sie als Eigentümer selten haben. Davor steht die Bonitätsprüfung des Käufers.
Notartermin und Übergabe
Den Kaufvertrag bereite ich mit dem Notar vor, beim Termin bin ich dabei. Danach protokolliere ich die Übergabe.
Im Auftrag enthalten
Die Provision fällt nur bei erfolgreichem Verkauf an. Beratung, Bewertung und alles darunter kosten Sie vorher nichts.
- Wertermittlung vor Ort
- Beschaffung fehlender Unterlagen
- Professionelle Fotos und Grundrisse
- Energieausweis
- Exposé und Portalinserate
- Home-Staging bei Bedarf
- Besichtigungen und Interessentenprüfung
- Verhandlung und Bonitätsprüfung
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
Wenn Ihre Situation besonders ist
- Immobilie bei Trennung: verkaufen, auszahlen oder haltenTrennung und gemeinsame Immobilie in Cottbus: Warum eine neutrale Wertermittlung der erste Schritt ist und welche drei Wege es gibt. Unverbindlich anfragen.
- Verkaufen und wohnen bleiben: Wohnrecht und NießbrauchImmobilie in Cottbus verkaufen und wohnen bleiben: Unterschied zwischen Wohnrecht und Nießbrauch, Wirkung auf den Preis und die Käufersuche. Unverbindlich anfragen.
Erst den Wert kennen, dann entscheiden
Die Bewertung ist kostenlos und verpflichtet Sie zu nichts. Danach wissen Sie, worüber Sie reden.