Beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte des Landes Brandenburg, über das amtliche Bodenrichtwertinformationssystem.
Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert je Quadratmeter Grundstücksfläche, abgeleitet aus beurkundeten Kauffällen einer Zone. Er beschreibt den Boden, nicht das Gebäude darauf, und er beschreibt die Zone, nicht Ihr konkretes Grundstück.
Für die Praxis heißt das: Zuschnitt, Erschließung, Bebaubarkeit nach Bebauungsplan und Altlasten können den tatsächlichen Wert deutlich vom Richtwert abweichen lassen. Der Bodenrichtwert ist ein Ausgangspunkt für die Bewertung, kein Ergebnis.