Erst der Finanzierungsrahmen, dann die Suche. Ohne Bestätigung der Bank sind Sie bei guten Objekten nicht im Rennen.
Der Ablauf: Haushaltsrechnung aufstellen, Unterlagen bei der Bank einreichen, Finanzierungsbestätigung erhalten, Objekt suchen, nach der Zusage den Darlehensvertrag schließen, dann Notartermin. Die Bank prüft Ihre Bonität und das Objekt getrennt voneinander.
Vergleichen lohnt sich. Hausbank, Vermittler und Förderprogramme der KfW oder der Investitionsbank des Landes Brandenburg führen zu unterschiedlichen Konditionen. Achten Sie neben dem Zinssatz auf Zinsbindung, Tilgungssatz und die Möglichkeit von Sondertilgungen.