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Ausstattung
Die Gastronomieeinheit bietet ideale Voraussetzungen für einen direkten Start oder die Umsetzung eines neuen Gastronomiekonzepts. Neben den großzügigen Innenflächen überzeugt besonders die große Außenanlage mit Terrassenbereich und gewachsenem Grünbestand.
+ Gastraum mit Platz für ca. 47 Gäste und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
+ Wintergarten als zusätzlicher, lichtdurchfluteter Gästebereich.
+ Terrasse mit ca. 20 Sitzplätzen für die Außengastronomie.
+ Küche mit Fenster, ausgestattet mit Ceranherd und Tiefkühlgeräten.
+ Starkstromanschluss für gastronomische Anforderungen vorhanden.
+ Vorbereitungsraum für eine effiziente Arbeitsorganisation.
+ Zwei Lagerräume mit praktischen Abstellmöglichkeiten.
+ Bürobereich für Verwaltung und Organisation.
+ Getrennte Gäste-WCs für Damen und Herren.
+ Separates Personal-WC vorhanden.
+ Zwei Stellplätze direkt am Objekt.
+ Barrierearmer Zugang über eine Rampe.
+ Dach, Fenster, Sanitäranlagen und Elektrik wurden 1995 erneuert.
+ Nachtspeicherheizung von Siemens (Baujahr ca. 1995).
+ Das Dach wurde 1995 erneuert und ist asbestfrei.
+ Inventar bereits im Kaufpreis enthalten.
+ Gastraum mit Platz für ca. 47 Gäste und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
+ Wintergarten als zusätzlicher, lichtdurchfluteter Gästebereich.
+ Terrasse mit ca. 20 Sitzplätzen für die Außengastronomie.
+ Küche mit Fenster, ausgestattet mit Ceranherd und Tiefkühlgeräten.
+ Starkstromanschluss für gastronomische Anforderungen vorhanden.
+ Vorbereitungsraum für eine effiziente Arbeitsorganisation.
+ Zwei Lagerräume mit praktischen Abstellmöglichkeiten.
+ Bürobereich für Verwaltung und Organisation.
+ Getrennte Gäste-WCs für Damen und Herren.
+ Separates Personal-WC vorhanden.
+ Zwei Stellplätze direkt am Objekt.
+ Barrierearmer Zugang über eine Rampe.
+ Dach, Fenster, Sanitäranlagen und Elektrik wurden 1995 erneuert.
+ Nachtspeicherheizung von Siemens (Baujahr ca. 1995).
+ Das Dach wurde 1995 erneuert und ist asbestfrei.
+ Inventar bereits im Kaufpreis enthalten.
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Beschreibung
Hier kann Ihre Gastronomiegeschichte direkt beginnen.
Diese etablierte Gastronomieimmobilie bietet beste Voraussetzungen für ein Restaurant, Café, Vereinslokal oder einen Veranstaltungsbetrieb. Die Kombination aus großzügigem Gastraum, Wintergarten, funktionaler Küche und sonniger Terrasse schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv sind die vorhandene Ausstattung, die großzügige Außenfläche sowie das bereits enthaltene Inventar.
Dank der gepflegten Substanz und der sofortigen Verfügbarkeit können neue Eigentümer ohne lange Vorbereitungszeit durchstarten. Eine interessante Gelegenheit für Gastronomen, Existenzgründer oder Investoren, die einen gut sichtbaren Standort mit Entwicklungspotenzial suchen.
Diese etablierte Gastronomieimmobilie bietet beste Voraussetzungen für ein Restaurant, Café, Vereinslokal oder einen Veranstaltungsbetrieb. Die Kombination aus großzügigem Gastraum, Wintergarten, funktionaler Küche und sonniger Terrasse schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv sind die vorhandene Ausstattung, die großzügige Außenfläche sowie das bereits enthaltene Inventar.
Dank der gepflegten Substanz und der sofortigen Verfügbarkeit können neue Eigentümer ohne lange Vorbereitungszeit durchstarten. Eine interessante Gelegenheit für Gastronomen, Existenzgründer oder Investoren, die einen gut sichtbaren Standort mit Entwicklungspotenzial suchen.
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Lage
Die Friedrich-Schiller-Straße befindet sich in einer gewachsenen Wohn- und Mischlage von Guben. Das Objekt profitiert von einer guten Erreichbarkeit sowie einer etablierten Nachbarschaft.
Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt neben dem Grundstück.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt sowie zur polnischen Nachbarstadt Gubin eröffnet zusätzliche Potenziale für eine vielfältige Gästestruktur und ein erweitertes Einzugsgebiet.
Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt neben dem Grundstück.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt sowie zur polnischen Nachbarstadt Gubin eröffnet zusätzliche Potenziale für eine vielfältige Gästestruktur und ein erweitertes Einzugsgebiet.
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Sonstige Angaben
– Eine Besichtigung erfolgt nur nach vorab Vorlage eines Liquiditätsnachweises!
– Ein Exposé und einen Finanzierungscheck erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage.
– Bitte schauen Sie in ihren Spam-Ordner!
– Benötigen Sie Hilfe oder haben Sie Fragen, dann erreichen Sie mich telefonisch.
Entdecken Sie weitere detaillierte Informationen zu diesem Objekt auf unserer Homepage: https://cottbus-immobilienmakler.immo/
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie mich an. Als erfahrener Immobilienmakler stehe ich Ihnen mit professionellem Service und Fachkenntnissen zur Seite. Gemeinsam finden wir die beste Lösung für Ihre Bedürfnisse.
Kontaktieren Sie mich jetzt, damit wir Ihren Immobilienwunsch erfolgreich realisieren können.
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Gewerbe