+ Großzügiger Grundriss mit drei offen gestalteten, lichtdurchfluteten Räumen – ideal für Wohnen, Arbeiten und Entspannen
+ Einladender Flurbereich, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet
+ Gäste-WC – praktisch und stilvoll gestaltet
+ Helle Küche mit Fenster für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung
+ Moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten – funktional und zeitlos
+ Angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien
+ Tageslichtbad mit Badewanne – komfortabel und gepflegt
+ Hochwertiger Parkettboden in Wohnräumen – sorgt für eine warme und elegante Atmosphäre
+ Charaktervoller Dielenboden in ausgewählten Bereichen – unterstreicht den Altbau-Charme
+ Originale Stuckdecken – stilvolle Details mit historischem Flair
+ Gemütlicher Kamin – schafft eine behagliche Wohnatmosphäre
+ Ruhiger Balkon zur Hofseite – ideal für entspannte Stunden im Freien
+ Doppelkastenfenster – sorgen für gute Isolierung und bewahren den Charme der Altbausubstanz
+ Stellplatz im Hof – bequemes Parken direkt am Haus
Beschreibung
Diese großzügige Altbaufläche mit fünf Zimmern eignet sich ideal als repräsentative Gewerbeeinheit – ob für Büro, Praxis oder Kanzlei. Die hohen Räume mit stilvollen Stuckdecken, Parkett- und Dielenböden schaffen ein professionelles und zugleich einladendes Ambiente. Drei offen gestaltete Bereiche fördern Kommunikation und Flexibilität in der Raumaufteilung. Eine moderne Einbauküche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Der ruhige Balkon zur Hofseite sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück ergänzen diese attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler und gut sichtbarer Lage an der Bahnhofstraße, Ecke Karl-Liebknecht-Straße – einer der belebtesten Verkehrsachsen im Herzen von Cottbus. Die hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto, dem Fahrrad sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort besonders attraktiv für Kunden, Mandanten oder Patienten. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister. Die Lage vereint urbanes Flair mit hoher Frequenz – ideal für eine gewerbliche Nutzung mit Publikumsverkehr.
Sonstige Angaben
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch eine E-Mail mit einer digitalen Erstinformation für Ihren Besichtigungstermin.
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