Reihenblick Schwarzheide

ImmoNr: Objekt-130

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenmittel

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Schwarzheide / Schwarzheide West

Land: Deutschland

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Wohneinheiten: 2

Anzahl Zimmer: 4

Wohnfläche: ca. 93 m²

Kaufpreis: 74.400 €

Befeuerung: Gas

Boden: Laminat, Fliesen

Etagenanzahl: 2

Baujahr: 1920

Ausstattung

Dieses vermietete Reihenmittelhaus in Schwarzheide bietet eine funktionale Aufteilung über zwei Etagen und eignet sich besonders für Kapitalanleger, die eine bereits langfristig vermietete Immobilie suchen. Die Immobilie verfügt über zwei Wohnebenen mit jeweils eigener Raumstruktur und solider Grundausstattung.

Erdgeschoss – ca. 47,06 m²
+ Hausflur – zentraler Zugang zu den Räumen
+ Küche mit Fenster – natürlich belichtet
+ Badezimmer mit Fenster und Badewanne
+ Wohnzimmer – gut nutzbarer Wohnbereich
+ Schlafzimmer – ruhig gelegener Rückzugsraum

Obergeschoss – ca. 46,30 m²
+ Hausflur und Flur – klare Raumaufteilung
+ Badezimmer mit Dusche und Fenster
+ Schlafzimmer – praktisch geschnitten
+ Wohnzimmer – heller Aufenthaltsbereich
+ Küche mit Fenster

Daten / Besonderheiten
+ Dach, Fenster, Elektrik und Sanitär wurden ca. 1999/2000 saniert
+ Gaszentralheizung, Baujahr 2001, Vaillant
+ Elektrik mit zwei Zählern
+ Aktuell vermietet
+ Mietverhältnis besteht seit 2016

Beschreibung

Dieses vermietete Reihenmittelhaus in Schwarzheide bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger oder Käufer mit Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über rund 93 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ist seit 2016 vermietet.

Dach, Fenster, Elektrik und Sanitär wurden bereits ca. 1999/2000 saniert. Die Gasheizung von Vaillant stammt aus dem Jahr 2001. Die ruhige Wohnlage sowie die gute Anbindung machen das Objekt langfristig attraktiv.

Lage

Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Die Immobilie befindet sich in Schwarzheide West, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage entlang der Ruhlander Straße. Die Umgebung ist geprägt von Reihen- und Einfamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dinge des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die gute Verkehrsanbindung überzeugt: Die Autobahn A13 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Dresden und Berlin.

Zudem bietet die Umgebung verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und verbindet ruhiges Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur.

Sonstige Angaben

– Eine Besichtigung erfolgt nur nach vorab Vorlage eines Liquiditätsnachweises!

– Ein Exposé und einen Finanzierungscheck erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage.

– Bitte schauen Sie in ihren Spam-Ordner!

– Benötigen Sie Hilfe oder haben Sie Fragen, dann erreichen Sie mich telefonisch.

Entdecken Sie weitere detaillierte Informationen zu diesem Objekt auf unserer Homepage: https://cottbus-immobilienmakler.immo/

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