Mehr anzeigen zum Thema Ausstattung
Ausstattung
Das weitläufige Gewerbeareal umfasst ein Wirtschaftsgebäude sowie mehrere Hallen-, Lager- und Produktionsgebäude. Die vorhandene Gebäudestruktur bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Verwaltung, Produktion, Handwerk und Lagerung. Sämtliche Gebäude sind derzeit vermietet.
Wirtschaftsgebäude 1
+ Photovoltaikanlage
+ drei Büroräume
+ Archivraum
+ Gemeinschaftsraum mit Küche
+ WC mit Dusche
+ Abstellraum
+ Lagerraum
+ drei weitere flexibel nutzbare Zimmer
Gebäude 2
+ Photovoltaikanlage
Halle 3
+ Photovoltaikanlage
+ zwei Garagen
Halle 4
+ derzeit als Tischlerei genutzt
+ ca. 350 m² Nutzfläche
Halle 5
+ derzeit als Sägewerk genutzt
+ zugehöriges Holzlager
Halle 6
+ Lagerhalle
+ ca. 300 m² Nutzfläche
Halle 7
+ Lagerhalle
Grundstück und Außenbereich
+ ca. 47.895 m² großes Grundstück
+ umzäuntes Betriebsgelände
+ großzügige Freiflächen für Lagerung, Rangieren oder Stellplätze
+ befestigte Hofflächen
Technische Ausstattung
+ Starkstromanschluss
+ DSL-Internet mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar
+ gemeinsamer Stromzähler für das gesamte Areal
+ Die bestehende Heizungsanlage ist defekt und außer Betrieb. Eine neue Heizungsanlage ist durch den Käufer zu installieren. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.
+ Erneuerung der Heizungsanlage erforderlich
+ Stromleitungen erneuerungsbedürftig
+ Ein zentraler Abwasseranschluss ist nicht vorhanden. Das anfallende Abwasser wird gesammelt und bei Bedarf abgepumpt.
Besonderheiten
+ sämtliche Gebäude derzeit vermietet
+ vielseitig nutzbarer Hallen- und Gebäudebestand
+ mehrere Photovoltaikanlagen auf dem Gelände vorhanden
Wirtschaftsgebäude 1
+ Photovoltaikanlage
+ drei Büroräume
+ Archivraum
+ Gemeinschaftsraum mit Küche
+ WC mit Dusche
+ Abstellraum
+ Lagerraum
+ drei weitere flexibel nutzbare Zimmer
Gebäude 2
+ Photovoltaikanlage
Halle 3
+ Photovoltaikanlage
+ zwei Garagen
Halle 4
+ derzeit als Tischlerei genutzt
+ ca. 350 m² Nutzfläche
Halle 5
+ derzeit als Sägewerk genutzt
+ zugehöriges Holzlager
Halle 6
+ Lagerhalle
+ ca. 300 m² Nutzfläche
Halle 7
+ Lagerhalle
Grundstück und Außenbereich
+ ca. 47.895 m² großes Grundstück
+ umzäuntes Betriebsgelände
+ großzügige Freiflächen für Lagerung, Rangieren oder Stellplätze
+ befestigte Hofflächen
Technische Ausstattung
+ Starkstromanschluss
+ DSL-Internet mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar
+ gemeinsamer Stromzähler für das gesamte Areal
+ Die bestehende Heizungsanlage ist defekt und außer Betrieb. Eine neue Heizungsanlage ist durch den Käufer zu installieren. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor.
+ Erneuerung der Heizungsanlage erforderlich
+ Stromleitungen erneuerungsbedürftig
+ Ein zentraler Abwasseranschluss ist nicht vorhanden. Das anfallende Abwasser wird gesammelt und bei Bedarf abgepumpt.
Besonderheiten
+ sämtliche Gebäude derzeit vermietet
+ vielseitig nutzbarer Hallen- und Gebäudebestand
+ mehrere Photovoltaikanlagen auf dem Gelände vorhanden
Mehr anzeigen zum Thema Beschreibung
Beschreibung
Das vielseitige Gewerbeareal umfasst ein Wirtschaftsgebäude sowie mehrere Produktions-, Lager- und Hallengebäude. Die vorhandene Gebäudestruktur eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, darunter Verwaltung, Handwerk, Produktion und Lagerung.
Mehrere Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Zum Areal gehören unter anderem eine Tischlerei, ein Sägewerk mit Holzlager, zwei Garagen sowie weitere Lagerhallen. Sämtliche Gebäude sind derzeit vermietet und bieten damit eine bestehende Ertragssituation.
Die Heizungsanlage ist aktuell nicht aktiv. Zudem sind die Stromleitungen zu erneuern. Insgesamt bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und weiteres Entwicklungspotenzial.
Mehrere Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Zum Areal gehören unter anderem eine Tischlerei, ein Sägewerk mit Holzlager, zwei Garagen sowie weitere Lagerhallen. Sämtliche Gebäude sind derzeit vermietet und bieten damit eine bestehende Ertragssituation.
Die Heizungsanlage ist aktuell nicht aktiv. Zudem sind die Stromleitungen zu erneuern. Insgesamt bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und weiteres Entwicklungspotenzial.
Mehr anzeigen zum Thema Lage
Lage
Die Immobilie befindet sich in Drachhausen, einer Gemeinde im Landkreis Spree-Neiße im Süden Brandenburgs. Der Standort überzeugt durch seine ruhige Lage sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.
Über die Bundesstraßen in der Region besteht eine gute Anbindung an Cottbus, das in rund 20 Fahrminuten erreichbar ist. Auch die Städte Peitz, Forst (Lausitz) und Guben sind schnell zu erreichen und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten sowie weiteren Gewerbestandorten.
Der Standort eignet sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Handwerk, Lagerung und Logistik, die von großzügigen Flächen in verkehrsgünstiger Lage profitieren möchten. Die ländliche Umgebung ermöglicht zudem einen wirtschaftlichen Betrieb mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Über die Bundesstraßen in der Region besteht eine gute Anbindung an Cottbus, das in rund 20 Fahrminuten erreichbar ist. Auch die Städte Peitz, Forst (Lausitz) und Guben sind schnell zu erreichen und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten sowie weiteren Gewerbestandorten.
Der Standort eignet sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Handwerk, Lagerung und Logistik, die von großzügigen Flächen in verkehrsgünstiger Lage profitieren möchten. Die ländliche Umgebung ermöglicht zudem einen wirtschaftlichen Betrieb mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben
Sonstige Angaben
– Eine Besichtigung erfolgt nur nach vorheriger Vorlage eines Liquiditätsnachweises.
– Ein Exposé und einen Finanzierungscheck erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage.
– Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
– Bei Fragen oder wenn Sie Unterstützung benötigen, erreichen Sie mich gerne telefonisch.
Entdecken Sie weitere detaillierte Informationen zu diesem Objekt auf unserer Homepage: https://cottbus-immobilienmakler.immo/
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie mich an. Als erfahrener Immobilienmakler stehe ich Ihnen mit professionellem Service und Fachkenntnissen zur Seite. Gemeinsam finden wir die beste Lösung für Ihre Bedürfnisse.
Kontaktieren Sie mich jetzt, damit wir Ihren Immobilienwunsch erfolgreich realisieren können.
– Ein Exposé und einen Finanzierungscheck erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage.
– Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
– Bei Fragen oder wenn Sie Unterstützung benötigen, erreichen Sie mich gerne telefonisch.
Entdecken Sie weitere detaillierte Informationen zu diesem Objekt auf unserer Homepage: https://cottbus-immobilienmakler.immo/
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Sprechen Sie mich an. Als erfahrener Immobilienmakler stehe ich Ihnen mit professionellem Service und Fachkenntnissen zur Seite. Gemeinsam finden wir die beste Lösung für Ihre Bedürfnisse.
Kontaktieren Sie mich jetzt, damit wir Ihren Immobilienwunsch erfolgreich realisieren können.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben
Energieausweis
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Energieausweis
- ohne Energieausweis