Großes Landglück

ImmoNr: Objekt-294

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Groß Liebitz

Land: Deutschland

Anzahl Badezimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Terrassen: 1

Anzahl Wohneinheiten: 4

Anzahl Zimmer: 6

Wohnfläche: ca. 156 m²

Kaufpreis: 221.990 €

Befeuerung: Öl

Boden: Dielen, Fliesen, Teppichboden

Etagenanzahl: 1

Stellplätze: 3 Freiplätze

Baujahr: 1850

Ausstattung

Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und gliedert sich in drei separate Wohneinheiten im Haupthaus sowie eine zusätzliche Einliegerwohnung im Nebengebäude. Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich unter anderem für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder eine individuelle Weiterentwicklung des gesamten Anwesens.

Erdgeschoss – Wohneinheit 1
+ gefliester Hausflur mit Holztreppe zum Obergeschoss
+ separater Flurbereich
+ Arbeitszimmer mit Bodenklappe und Zugang zum Teilkeller
+ Schlafzimmer mit Dielenboden
+ Wohnzimmer mit Dielenboden
+ Tageslichtbad mit Badewanne und WC
+ Küche mit direktem Zugang zum Hof
+ Einbauküche mit Elektroherd und Geschirrspüler

Obergeschoss – Wohneinheit 2
+ offener Wohn- und Küchenbereich mit sichtbarem Dachgewölbe
+ weiterer Wohnbereich mit Schlafnische
+ Tageslichtbad mit Dusche und WC
+ separater Stromunterzähler

Obergeschoss – Wohneinheit 3
+ offener Wohn- und Küchenbereich
+ weiterer Wohnbereich mit Schlafnische
+ Tageslichtbad mit Dusche und WC
+ separater Stromunterzähler

Weitere Gebäudebereiche
+ zusätzlicher Dachboden zur Abstellfläche
+ Teilkeller, zugänglich über eine Bodenklappe im Arbeitszimmer

Einliegerwohnung im Nebengebäude
+ Wohnzimmer
+ kleine Küche
+ Badezimmer mit Dusche

Außenbereich
+ großzügiges Grundstück
+ vorhandene Scheune

Hof- und Gartenflächen
+ Gartenwasserbohrung im Hof wird vermutet

Gebäudedaten und Modernisierungen
+ ursprüngliches Baujahr ca. 1850
+ Holzfenster aus dem Jahr 1998
+ Erneuerung der Elektrik ca. 1998
+ Dach aus dem Jahr 1998
+ Ölzentralheizung des Herstellers De Dietrich aus dem Jahr 1998
+ Öltankanlage aus dem Jahr 1998, ca. 4000 Liter

Beschreibung

Großes Landglück bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Einliegerwohnung im Nebengebäude. Damit eignet sich die Immobilie unter anderem für Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung oder eine schrittweise Entwicklung nach den eigenen Vorstellungen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene Wohneinheit mit Wohn- und Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Hofzugang sowie einem Tageslichtbad. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Wohneinheiten mit offenen Wohn- und Küchenbereichen, Schlafnischen und jeweils einem eigenen Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Dachboden, einen Teilkeller und die Einliegerwohnung im Nebengebäude.

Ein besonderes Merkmal ist das außergewöhnlich große Grundstück mit ca. 27.373 m². Die weitläufigen Flächen, die vorhandene Scheune sowie die Hof- und Gartenbereiche eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Tierhaltung, Lagerung, Selbstversorgung oder einfach für ein Leben mit viel Platz und Abstand.

Innenaufnahmen folgen noch – derzeit wird im Haus noch gefegt, repariert, geräumt und alles für den großen Auftritt vorbereitet. Kurz gesagt: Das Landglück macht sich gerade noch ein wenig hübsch.

Besichtigungen finden aktuell noch nicht statt.
Interessenten können jedoch bereits jetzt eine Anfrage stellen und sich für die ersten Termine vormerken lassen.

Lage

Das Anwesen befindet sich in Groß Liebitz in der Gemeinde Schwielochsee und bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Raum und einem naturnahen Umfeld. Die Umgebung ist von ländlichen Strukturen geprägt und eignet sich besonders für Käufer, die Abstand vom städtischen Alltag und großzügige Grundstücksverhältnisse schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in etwa 7 km Entfernung. Kindergarten und Grundschule sind nach rund 8 bis 9 km erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie gastronomische Angebote liegen jeweils knapp 3 km entfernt. Der nächstgelegene Fernbahnhof befindet sich in rund 28 km Entfernung, die Autobahn ist nach etwa 38 km erreichbar.

Die Lage verbindet damit ländliche Ruhe mit einer grundsätzlich erreichbaren Versorgung im näheren Umfeld.

Sonstige Angaben

– Eine Besichtigung erfolgt nur nach vorheriger Vorlage eines Liquiditätsnachweises.

– Ein Exposé und einen Finanzierungscheck erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage.

– Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.

– Bei Fragen oder wenn Sie Unterstützung benötigen, erreichen Sie mich gerne telefonisch.

Entdecken Sie weitere detaillierte Informationen zu diesem Objekt auf unserer Homepage: https://cottbus-immobilienmakler.immo/

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