Mein Sonnenplatz

ImmoNr: Objekt-285

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Guben

Land: Deutschland

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl sep. WC: 2

Anzahl Terrassen: 1

Anzahl Zimmer: 5

Wohnfläche: ca. 112 m²

Kaufpreis: 179.990 €

Befeuerung: Gas

Boden: Laminat, Fliesen, Teppichboden

Etagenanzahl: 1

Stellplätze: 1 Carport, 3 Freiplätze, 1 Garage

Terrasse: Ja

Baujahr: 1936

Ausstattung

Die gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf drei Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Neben den großzügigen Wohnbereichen überzeugen die sonnige Dachterrasse, der gepflegte Garten sowie zahlreiche Nutzflächen im Keller.

Erdgeschoss
+ Eingangsbereich mit Flur und Gäste-WC
+ Direkter Zugang zum Kellerbereich
+ Küche mit Fenster und Tageslicht
+ Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler
+ Separates Esszimmer mit Platz für die ganze Familie
+ Schlafzimmer auf Wohnebene
+ Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke

Obergeschoss
+ Flur mit zusätzlichem WC
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Schlafzimmer
+ Weiteres Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse
+ Elektrische Markise für angenehmen Sonnenschutz
+ Gedämmter Dachboden als zusätzliche Abstellfläche

Kellergeschoss
+ Flurbereich
+ Abstellraum mit Zugang zum Garten
+ Hobbyraum oder Werkstatt
+ Waschküche mit zusätzlicher Dusche
+ Heizungsraum

Modernisierungen & Technik
+ Dach erneuert ca. 1992
+ Fenster ca. 1992
+ Wasserleitungen ca. 1992/1993
+ Gas-Zentralheizung Vaillant Baujahr 1993
+ Fassade ca. 1993
+ Fassadenanstrich 2019
+ DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s verfügbar

Außenbereich
+ Gepflasterter Innenhof mit elektrischer Toranlage
+ Garage mit zusätzlichem Abstellraum
+ Elektrisches Garagentor
+ Überdachter Terrassenbereich
+ Gepflegter Garten
+ Eigener Gartenbrunnen mit ca. 5 m Tiefe
+ Mehrere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück

Beschreibung

Mein Sonnenplatz – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Guben verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit praktischen Nutzflächen und einem liebevoll angelegten Außenbereich.

Auf ca. 112 m² Wohnfläche stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause eignen. Helle Wohnräume, eine großzügige Dachterrasse mit elektrischer Markise sowie der gepflegte Garten schaffen viele Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien.

Der befestigte Innenhof mit elektrischem Hoftor, Garage und weiteren Stellplatzmöglichkeiten sorgt für Komfort im Alltag. Zusätzlichen Platz bieten die vielfältig nutzbaren Kellerräume mit Werkstatt, Hobbybereich und direktem Zugang zum Garten.

Ein gepflegtes Eigenheim mit viel Freiraum, sonnigen Außenbereichen und einer Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.

Lage

Die Saarstraße befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Guben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Bahnhof sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Sonstige Angaben

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anfrage am 31.07.2026 möglich.

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch eine E-Mail mit einer digitalen Erstinformation für Ihren Besichtigungstermin.

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